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长风商务区南屯村改造方案出炉 将建配套齐全大社区

     2018/11/7 11:09:00           评论: 0

南屯村作为2016年万柏林区城中村重点改造项目之一,因其庞大的体量、优越的地理位置等因素十分引人注目。自融创一举拿下南屯城改主体部分,更是受到了各界关注。

为有序推进项目建设改造,涉及该城改项目的地块规划也是屡次修改完善。11月5日,太原市城乡规划局网站对其最新规划予以公示,该项目占地59.42公顷(约891亩),地块用于住宅、商业、教育、医疗、娱乐休闲等用途。详细内容如下:

南屯村城中村改造用地规划方案

南屯村城中村改造用地主要分为三个区域,区域一:北起长风西街北侧20米规划路,南至长兴北街;西起千峰南路西侧南屯村133界限,东至新晋祠路及其东侧20米规划路。区域二:北起南屯村133界线,南至南上庄村133界线;西起旧晋祠路改线,东至新晋祠路。区域三:北汽长风西街,南至万科金域国际北侧用地界线;西起西中环路,东至西中环路东侧20米规划路。

地块控制指标一览表

公共服务设施配建一览表

项目规划住宅容积率为4.2、5.0,建筑高度100米,绿地率15-25%,建筑密度28-50%。

教育配套规划有三所幼儿园,分别为6班、12班、15班;一所小学,为42班。

除此之外,还规划有地下车库、会所、口袋公园、居住游园以及商业用地。并且在社区内还将建设有社区养老服务中心、社区卫生服务站、室内文体活动站、菜市场等多种公共服务设施。

总的来看,该项目配套完善,体量大,未来将成为大型人文社区。

南屯村城改地块位置示意图(仅供参考)

借此规划也可以看出,未来旧晋祠路将废弃、改线,千峰南路、和平南路南延也在规划之中,未来该项目所在区域交通配套也将进一步升级。

南屯村位于长风西大街以南,占据长风西大街、新晋祠路、长兴北街灯多条道路,又与长风商务区毗邻,所处位置堪称极佳,再加上时下的长风西街已经成为城市南移西进的中轴线,城市功能不断完善。市政单位入驻、地铁三号线稳步推进、中央公园、轨道交通、市妇幼保健院等诸多重点工程挨个亮相,远大、万科、融创等一线开发商纷纷涌入,远大凤玺湾、融创长风壹號等住宅项目云集,这里已经成为了我市高品质的居住区,南屯城中村城改项目将来也会成为一处不可多的优质居住社区。

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编辑:小水
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