首页 > 资讯 > 龙城楼市

10月太原土地市场总结 吸金145亿元

     2018/11/2 16:32:00      住在龙城      评论: 0

随着11月的来临,今年的“金九银十”划上了句点。坐看10月土地市场,那真叫一个跌宕起伏、惊心动魄啊。这边煤气化原址8宗地全部由华侨城豪气拿下,那边又传来三给片区五村改造地块的10宗地终止拍卖……

太原市国土资源局相关公告

可以说,单单这两个爆炸性消息就让每个吃瓜群众看的应接不暇了。

再看整个10月土地市场:成交地块共16宗(其中一宗为工业地块,将不列入以下数据中),成交地块总面积约为106万平方米,成交总金额多达145亿;挂牌/拍卖地块共20宗,挂牌/拍卖地块总面积约为91万平方米,起拍总金额为72亿元。从数据来看,十月的土地市场使得“金九银十”的句点十分圆满。

土地成交一览:

10月成交土地数量为16宗,其中有1宗土地性质为工业,将不计入以下数据中。成交土地总面积为1061609.8平方米,成交额共145亿元。详情如下:

详情如下:

山西路桥房地产开发有限公司以18.5亿元拍得2宗土地,即五中南侧地块;

华侨城(天津)投资有限公司以116亿元拍得8宗土地,即煤气化原址地块;

太原万科南馥房地产开发有限公司以4.5亿元拍得1土地;太原市东辰房地产开发有限公司以1.3亿元拍得1宗土地;太原凯基房地产有限公司以0.4亿元拍得1宗土地;太原市龙城北部置业有限公司以3.4亿元拍得1宗土地;山西颂德房地产开发有限公司以0.9亿元拍得1宗土地。

相关阅读:

116亿元华侨城出手独揽太原煤气化八宗地块

山西路桥18.5亿元拿地新五中南侧200亩住宅地

1.用途结构

纯住宅用地1宗,面积为60297.29平方米,占总成交面积的5.7%;纯商业用地3宗,面积为42756.89平方米,占总成交面积的4%;居住兼容商业用地11宗,总面积为958555.62平方米,占总成交面积的90.3%。(详见下图)

10月土地招拍挂市场成交土地用途结构图

2.分区情况

从各城区成交面积来看,迎泽区共成交1宗土地,总面积为15411.09平方米,占总成交面积的1.5%;尖草坪区共成交1宗土地,总面积为3879.66平方米,占总成交面积的0.4%;杏花岭区共成交1宗土地,总面积为29414.7平方米,占总成交面积的2.7%;小店区共成交2宗土地,总面积为146285.02平方米,占总成交面积的13.8%;晋源区共成交2宗土地,总面积为38877.23平方米,占总成交面积的3.7%;万柏林区共成交8宗土地,总面积为827742.1平方米,占总面积的77.9%。

总的来说,这个月土地成交从各城区来看,万柏林区无论成交地块数量、体量都完胜。(详见下图)

10月土地招拍挂市场各城区成交用地结构图

土地挂牌、拍卖一览:

10月挂牌、拍卖土地数量为20宗。挂牌、拍卖土地总面积为919105.76平方米,起始价共达72.2亿元。详情如下:

1.用途结构:

10月的土地挂牌、拍卖市场总体来说,依旧以居住、商业为主。纵观全部挂牌土地,涉及居住性质用地面积为693926.25平方米,占总面积的75.5%;涉及商业性质用地面积为131018.97平方米,占总面积的14.3%;涉及教育(托幼、小学)性质用地面积为94160.54平方米,占总面积的10.2%。(详见下图)

10月土地招拍挂市场挂牌地块结构图

2.区域情况:

挂牌土地按区域归类,迎泽区挂牌土地1宗,共27573.54平方米,占总面积的3%;万柏林区挂牌土地2宗,共6509.95平方米,占总面积的0.7%;小店区挂牌土地3宗,共64121.94平方米,占总面积的7%;晋源区挂牌土地4宗,共148125.97平方米,占总面积的16.1%;尖草坪区挂牌土地10宗,共672774.36平方米,占总面积的73.2%。(详见下图)

扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:小水
官方微信 官方微博 官方QQ QQ群

微信号:tyzzlc

楼市优惠随时关注
移动购房指南

weibo.com/tyzzlc

业务QQ

103696039

 

中介QQ

571360365

住在龙城 楼盘咨询 (44077198)

中国铁建城群 (198449112)

景都花苑三期群 (156868590)

五龙湾府东天地群 (369453737)

首创国际学园群 (362697379)

太原公寓群 (413416158)

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论