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买房的最佳时机是什么时候?一分钟看懂的干货

     2017/12/1 9:17:00      住在龙城      评论: 0

最近,小编有个朋友考虑买房,但时下太原的房价着实把他给吓蒙了。

事情是这样的:他住在一个50平米两室一厅的老房子里,与父母一起生活。这间老房子让他每天从早到晚抱怨不断。早上起点起床后,一家三口开始“抢厕所”,草草了事之后,出门开始一天的工作。晚上回到小区里开始“抢车位”,有时抢不到还得停在马路边,11点后继续下楼挪车。回到家,三个人毫无一点个人空间,而且隔音也很差,一个人的呼噜声可以吵醒一家人。由于老小区年代久、设计不合理,冬天的暖气基本为零,夏天在家热的恨不得扒掉自己一层皮……

 

随着年龄的增长,渴望私人空间,让他更加有了改善生活环境的想法。小编的这位小伙伴住在胜利街沿线,买品牌房企的想法根深蒂固,于是看了周边的中车、富力、碧桂园。看上了中车120平米的户型,但是中车即将破万的房价让他感到崩溃。

其实不止中车,周边品牌房企均价普遍9k+……其实,早在去年他就有了买房的想法,但这个想法只是一闪而过,据资料显示,2016年中车开盘均价7500,就这样他错过了那年相对便宜的中车。

如果小编这位朋友在去年有了买房的想法,并付诸行动,贷个小款也不至于亚历山大。相信像这样错过那些年房价的朋友不在少数,因此,住在龙城小编特整理《买房的最佳时机是什么时候》一文。

年底不买房,一年又白忙!这句话虽然略带夸张,但却真实的反应出现在楼市价格的现状。买房是人生中的大事,每个人都想拥有一套属于自己的房子,但面对一天一变的房价,让不少购房者满心纠结,那么买房的最佳时机到底是什么时候?

 

经过多方因素考究,种种迹象表明:买房千万不要等!结合自身的实际情况,有了买房的念头,最好在第一时间付诸行动。你可以等,但是房价绝对不会等你!尤其是大体量项目,肯定会一期比一期卖得贵,第一期的第一次大开盘,一定会是优惠力度最大的。

另外,现在大多数开发商会将最好的户型和最好的位置留到最后,当然,价格也必然是整个项目最贵的。再加上越到后期周围配套越完善,比如地铁通车、学校签约等等,以及各种城市规划的落成,都会成为价格上涨的助推器。

例如富力城一期价格5000元,随后五一路小学富力城分校、师院附中富力城分校、富力广场等等配套的落成,八期即将破万;富力华庭前期项目8500元,随后新建路小学富力华庭分校、太原十二中富力华庭校区等配套落成后,价格直飙14000元;中车·国际广场一期价格7000元,二期目前9400元,也即将破万……

 

总而言之还是那句话,买房千万不要等!现在已经处于年底,如果想要购房,要赶紧下手,如果等到年后,价格会再度上调,主要原因就是:年前观望需求积压,年后释放市场井喷。

一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为年前入手购房者制造良机,可选房源较多,能更好地进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。有那么一句老话:“年底客选房,年后房挑客”,说的就是这么一个理儿。

如果大家目前已经有了买房的念头,不要再犹豫,赶快行动吧!

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编辑:WEI
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