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租房高峰到来 警惕“假房东”出没

     2015/7/16 11:54:00           评论: 0

租房高峰期到来,江城又出现了两起假房东骗局。如何避免此类骗局,有网友提出了“四大秘笈”。

【傻眼】

租好的房子已住进了人

“你们租的房子里已经住了人。”5月26日下午6时许,彭先生听完朋友的电话,便马不停蹄赶往武昌广埠屯一小区。三天前,他交给房东“孙海波”2000元的押金和半年的房租7800元,签了租房合同,在那里租下一套两室一厅80平方米的房子。

直到彭先生亲眼所见,他才相信,朋友电话中告诉他的消息一点没错——他租好的房子,的确已住进了人。“我去的时候,有人往里搬东西。”彭先生说,确定没走错地方后,他开口询问房间内一名20多岁的年轻男士。该男士告诉彭先生,他已交了14400元租下了那套房,刚刚拿到钥匙,正往里面搬东西。

无独有偶,同类怪事也发生在大一学生黄同学身上。24日下午,跟一名年轻男性房东“李鑫”谈妥后,交3000元押金和4200元的一季度房租,在武昌彭刘杨路附近小区租下一套房子。5月26日上午,他打电话找房东索要钥匙时,发现房东电话一直不接。原地等到下午,一名年轻女士拿出钥匙打开了黄同学之前租下的那间房。询问得知,年轻女士不是房东亲属,是一名租客,交了押金房租共计6000元后,于25日下午拿钥匙搬了进去。

【醒悟】

房东是假骗钱是真

彭先生从先入住的年轻男士拿出的租房合同上发现,房东也是“孙海波”。黄同学拿出自己的租房合同,与已住进的年轻女士提供的合同进行对比,也发现房东是同一人“李鑫”。

同一套房怎么租给了两个人?这让彭先生和黄同学一时傻了眼,他们只好不停拨打各自房东电话,可是几个小时下来,所谓的“房东”却千呼万唤不出来。无奈,他们只好报警。

赶来的民警找到了房东,可各自的房东彭先生和黄同学却均不认识。警方查实,彭先生租住的那套房子产权归属周某,不是“孙海波”,“孙海波”的身份证属伪造。黄同学租住的那套房子产权归属杨某,不是“李鑫”,“李鑫”提供的身份证也是假的。直到这时,彭先生和黄同学方知被假房东骗了。

赶来的真房东周某解释,5月24日,他的确收了“孙海波”押金和一个月的房租总计3000元,将房子租给了“孙海波”,但无法确认对方的真实身份,更没料到对方会租出去骗钱。黄同学的真房东杨某则称,看那名自称“李鑫”的年轻人不容易,5月23日,就将房子租了出去,拿了押金和一个月的房租总计2800元。

经初步估算,短短三四天时间,假房东“孙海波”骗走2万余元,假房东“李鑫”骗走1万余元。目前,珞南派出所和黄鹤楼派出所警方正全力追查嫌疑人。

【支招】

网友提出防骗“四大秘笈”

租房者如何防止假房东骗局?有网友提出如下四大秘笈。

第一招:房产中介最省心。房产中介因为长期从事房屋买卖和租赁等业务,极少有假房东能够骗到房产中介的业务员。经过房产中介的核实,房东信息和房源信息比较可靠。

第二招:坚持查验房东的各种证件。租房时,应要求房东出示各种信息,包括房产证、户口簿或者身份证等各种有效证件,并确认这些证件的真实性、合法性和有效性。

第三招:通过物业验证房东的情况。在正规的小区,物业对于大部分的房东信息都是较为了解的。可以咨询一下物业房东的情况,避免上当。


第四招:通过左邻右舍来鉴定房东的真实性。租房族在租房的时候,主动找一下左邻右舍,礼貌地询问一下自己将要租赁的房源的房东信息,看看跟自己打交道的“房东”是不是真正的房东。

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编辑:飞车
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